オークプレイス目黒行人坂

  • 東京都目黒区下目黒一丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

36.7
割高

推定相場価格より13.8%割高

販価
11,290万円
281.8万円/㎡
相場
9,923万円
247.7万円/㎡
6,829
8,891
10,954
13,016
AI査定結果
推定相場価格
9,923万円
247.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,891万円〜10,954万円
222.0万円/㎡〜273.4万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
オークプレイス目黒行人坂
11,290万円（281.8万円/㎡）/ 3階 / 40.06㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は205.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（281.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2711,290万円281.8万円3階 40.06㎡ 1LDK南西
2026/05/1611,000万円288.9万円3階 38.07㎡ 1LDK北東
2026/01/179,480万円236.6万円3階 40.06㎡ 1LDK南西
2025/10/1710,500万円183.8万円1階 57.13㎡ 1LDK北東
2025/10/177,480万円196.5万円3階 38.07㎡ 1LDK北東
2025/03/2311,000万円192.5万円1階 57.13㎡ 1LDK北東
2025/02/117,800万円204.9万円3階 38.07㎡ 1LDK北東
2024/12/2710,980万円196.5万円4階 55.89㎡ 2LDK南東
2024/12/2517,580万円222.5万円6階 79㎡ 3LDK北西
2024/11/1214,280万円202.4万円5階 70.56㎡ 3LDK北東
2024/05/058,960万円156.8万円1階 57.13㎡ 1LDK北東
2024/02/278,970万円157.0万円1階 57.13㎡ 1LDK北東
2023/12/268,980万円157.2万円1階 57.13㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は235.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（281.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
オークプレイス目黒行人坂
目黒区下目黒一丁目
目黒駅5分 11,290万円281.8万円40.06㎡1LDK3階 / 7階建 南西2012年40戸RC
2026/02/09パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 9,280万円217.6万円42.65㎡1LDK5階 / 9階建 北2010年36戸RC
2026/05/30ザ・パークハウス上目黒ピアース
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅3分 12,490万円311.1万円40.15㎡1LDK5階 / 5階建 北東2012年76戸RC
2026/05/24イソラ中目黒
目黒区祐天寺一丁目
祐天寺駅7分 6,680万円222.1万円30.07㎡1R2階 / 4階建 南西2010年46戸RC
2025/03/17ピアース恵比寿
目黒区中目黒一丁目
恵比寿駅5分 10,100万円233.8万円43.2㎡1LDK4階 / 6階建 北東2012年29戸RC
2026/05/23ピアース中目黒ローレルアイ
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅6分 9,880万円247.0万円40㎡1LDK1階 / 5階建 北西2012年84戸RC
2026/03/07シティハウス目黒学芸大学
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅9分 8,200万円212.9万円38.52㎡1LDK3階 / 10階建 北西2015年84戸RC
2025/12/09シティハウス目黒ザ・グランド
目黒区目黒二丁目
目黒駅10分 8,480万円215.1万円39.42㎡1LDK2階 / 16階建 北東2017年83戸RC
2025/10/21イニシアイオ目黒
目黒区目黒一丁目
目黒駅8分 7,280万円215.8万円33.74㎡1LDK3階 / 6階建 北西2011年50戸RC
2026/04/27リビオ目黒ザ・プレイス
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 10,480万円262.1万円39.98㎡1LDK10階 / 14階建 南東2016年52戸RC
2026/02/19ルジェンテ目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 8,480万円216.0万円39.26㎡1LDK4階 / 11階建 南西2016年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.9%上昇、目黒区では42.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（281.8万円）は目黒区の平均と比較して66%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
140.8万円/㎡
前年比+1.9%
目黒区
169.8万円/㎡
前年比+42.4%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オークプレイス目黒行人坂
所在地東京都目黒区下目黒一丁目
交通山手線目黒駅徒歩5分
築年月2012年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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